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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  多數分析認為，未來一段時間，房地產市場可能保持溫和復蘇走勢，但從成交量、景氣指數等指標來看，市場仍會處於階段低位。

決策層重估樓市調控 若房價再漲下半年或調整

  房產稅可能是上述"長期調控"手段之一。中國證券報記者獲悉，多地房產稅試點方案已經上報，在上海、重慶試點兩年多之後，不排除該稅種年內擴大試點。

  "新國五條"出臺後，個別條款引發市場爭議。其中，二手房個稅新政已致多地二手房成交量出現腰斬。各地在落實政策的過程中，也祭出"限價令"等行政色彩濃厚的手段，造成市場供應短缺，房價上漲預期強烈。長濱鄉二胎借款

  中國證券報記者22日獲悉，近日召開的房地產行業內部會議透出信息，針對現行的房地產調控政策效果，有關方面正在研究和觀察。一段時間後，若調控效果無明顯起色，不排除調整政策的可能。

  業內人士認為，近期決策層對房地產調控表態甚少，意在淡化調控並觀察效果。若未來房價繼續上漲，市場指標始終沒有起色，不排除最快在今年下半年對政策的個別條款進行調整。

  "新國五條"出臺至今已近兩月，多地樓市成交量暴跌，但房價上漲壓力仍存。國傢統計局數據顯示，4月70個大中城市中67個城市新建商品住宅(不含保障房)價格環比上漲。

  事實上，盡管政策條款嚴厲，但不少地方變相漲價等行為層出不窮，一定程度上削弱瞭政策效果。近期，北京等地頻繁拍出高價地，也凸顯出房企對後市的看漲心態。

  中國證券報記者獲悉，針對當前市場變化，決策層正在研究評估，擬經過一段時間觀察後，決定是否對政策進行調整。

  在推進城鎮化將繼續釋放大量住房需求的背景下，行政色彩濃厚的調控手段恐不利於房地產市場穩定，進而影響城鎮化進程和經濟走勢。多傢機構認為，"去行政化"將成為未來調控方向台中2胎代償貸款全省皆可處理。

  分析人士認為，政策出臺後，市場成交量出現大幅波動，不少城市住房供應量減少，房價上漲壓力猶存，恐使調控落入"越調越漲"的怪圈。

  房產稅試點短期內或小范圍擴圍，且可能主要針對增量房屋征收。差別化信貸和稅收政策未來將成為常態。對於行政色彩濃厚的住房限購政策，可能伴隨土地、戶籍等制度的改革而逐步放開，但短期內仍將存在。

內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-23/08102228067.shtml

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